С 2025 года аренда жилья в России стала легче и безопаснее. Забудьте о сложностях с личными встречами и одновременно целой пачке документов. Теперь заключение договора проходит полностью онлайн, и все формальности автоматизируются через государственный портал.
Как работает новая система?
Процесс оформления договора означает, что собственникам квартир и арендаторам больше не нужно физически встречаться, чтобы подписать бумаги. Система запущена на базе Госуслуг и обеспечивает юридическую актуальность всех документов с использованием квалифицированной электронной подписи через приложение «Госключ». Благодаря этому можно не беспокоиться о подделках или мошенниках, поскольку все данные участников сделки проверяются через государственные базы.
Преимущества цифрового оформления
- Удобство: Процесс полностью проходит через интернет, что освобождает от необходимости встречаться и заполнять бумаги вручную.
- Безопасность: Авторизация через Госуслуги исключает риски мошенничества, а проверка документов происходит автоматом.
- Минимум ошибок: Большая часть договора заполняется автоматически, что сводит к нулю вероятность человеческого фактора.
Этапы заключения договора
Оформление аренды делится на два этапа: действия собственника и арендатора. Сначала собственник создает объявление на платформах, таких как Циан, выбирая опцию «онлайн-договор». Далее он заполняет условия аренды, после чего генерируется QR-код или уникальная ссылка на договор. Арендатор, получив ссылку, авторизуется через Госуслуги, знакомится с условиями и подписывает документ инситруцией в приложении «Госключ». После двухсторонней подписи документ получает полную юридическую силу и автоматически сбрасывается в обе стороны на электронные почты.
