Дедушка, известный своими смелыми решениями, решил бросить вызов законодательству, подав иск с просьбой признать взносы на капитальный ремонт жилых помещений добровольными. Он обосновывал свою позицию тем, что средства, собранные региональным фондом, в его понимании напоминают благотворительность: «Если фонду не подчиняются обязательства, то и платить не стоит». В обращении к суду пенсионер требовал также компенсацию морального вреда и судебных расходов, общая сумма которых составила бы 2,7 млн рублей. Мужчина настаивал, что в его доме не проводился ремонт, а значит, он не обязан делать какие-либо взносы, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
История конфликта
Конфликт обострился не на пустом месте: собственники многоквартирных домов долгое время спорили из-за законности взносов на капитальный ремонт. В течение нескольких лет стороны пытались понять, действительно ли такие расходы должны быть обязательными. Ситуация усложнялась тем, что в законодательстве содержатся правила, поддерживающие позицию о необходимости уплаты таких взносов, что подтверждается судебной практикой.
В настоящее время собственники квартир обязаны вносить регулярные платежи на капитальный ремонт общего имущества. Согласно действующему законодательству, отсутствие ремонта не освобождает от обязательств.
Решение суда
Судья, вынося решение, обратил внимание на следующие факты:
- Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, собственники должны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.
- Если собственники не выбрали иной способ формирования фонда, то средства аккумулируются на счете регионального оператора, согласно статье 170 ЖК РФ.
- На момент владения квартирой взносы действительно начислялись региональным фондом капремонта.
Кроме того, выяснилось, что дом был включен в региональную программу капремонта с 2014 по 2043 годы, где график работ был заранее установлен и опубликован. Таким образом, ответчики посчитали, что оснований для удовлетворения требований истца нет. Спор прошел через три инстанции, и все подтвердили законность взимания взносов, что стало итогом бессмысленной борьбы пенсионера с установленными нормами.
