Ситуация вполне знакомая: два брата, Иван и Петр, унаследовали квартиру и гараж от отца. Иван, живущий в другом городе, не нуждается в гараже, в то время как Петр, увлеченный машинами, использует каждую возможность для достижения своих целей. Но возможно ли перераспределить наследство так, чтобы Петр получил гараж, а Иван — большую часть квартиры? Да, это вполне реально, однако с определенными оговорками, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Правила перераспределения наследства
Согласно статье 1165 Гражданского кодекса России, наследники могут заключить соглашение о разделе имущества даже до получения свидетельства о наследстве. Здесь важно помнить, что такое соглашение должно учитывать интересы всех сторон и не лишать никого обязательной доли. Например, если Иван просто откажется от своей доли гаража в пользу Петра, суд может признать такое соглашение недействительным.
Что можно, а что нельзя
Процесс перераспределения наследства чреват рисками, но зная основные правила, можно избежать проблем:
- Можно: рассчитывать на денежную компенсацию. Если одна сторона получает больше, чем по обязательной доле, ей полагается возместить разницу.
- Нельзя: лишать наследников обязательных долей. Это относится как к несовершеннолетним, так и к иждивенцам. Пренебрежение этой нормой может привести к отмене соглашения.
Как оформить соглашение
Чтобы оформить соглашение о разделе наследства, следуйте нескольким простым шагам:
К примеру, если сестры Анна и Мария решат обменяться долями, Анна может получить дачу с выплатой Марии определенной суммы, а не просто отказаться от своей доли. Зная эти правила, можно убежать от неприятных сюрпризов и скандалов.
