Потеря документов на свою недвижимость может стать довольно неприятной ситуацией, но не стоит паниковать. Многие важные бумаги, такие как договоры, акты приёма-передачи и выписки из ЕГРН, можно восстановить. Ниже представлены шаги, которые помогут вернуть утерянные документы, пишет Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Восстановление выписки из ЕГРН
Первым делом, стоит обратить внимание на выписку из ЕГРН, которая легко восстанавливается. Вот основные моменты:
- Чтобы получить новую выписку, можно воспользоваться личным кабинетом на сайте Госуслуг. Это быстро и удобно.
- Данная услуга бесплатна, а выписка поступает в ваш аккаунт всего за несколько минут после заказа.
- Кроме того, такая выписка служит заменой свидетельствам о государственной регистрации прав собственности, выданным до 2016 года.
Восстановление договоров и актов
Утеряные договора на недвижимость, как правило, оформляются в трёх экземплярах, один из которых передаётся в МФЦ для регистрации прав нового владельца. Если документы потеряны, стоит рассмотреть следующие варианты:
- Можно обратиться в МФЦ за получением дубликата, нужная сумма госпошлины составляет всего 340 рублей.
- Если оригинал договора был оформлен у нотариуса, дубликат также можно запросить у него с уплатой соответствующего тарифа.
Другие документы
Не стоит забывать о других важных документах. Свидетельство о праве на наследство, например, выдается нотариусом, и в случае его утери также следует обратиться к нему за дубликатом. Техническая документация, такая как дубликаты технических планов, также доступна в МФЦ или через Госуслуги за госпошлину в 1160 рублей. Кадастровые паспорта, которые с 2017 года не выдаются, заменены выписками из ЕГРН, которые содержат необходимую информацию.
Сохраняя спокойствие и следуя этим шагам, можно быстро восстановить утраченные документы и вернуть уверенность в праве на свою недвижимость.
