Обсуждение введения обязательного квалификационного экзамена для председателей правлений товариществ собственников жилья (ТСЖ) началось в марте 2025 года, но законопроект был представлен в Госдуму в июне и не получил поддержки от Кабинета министров, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что предлагает законопроект?
Депутаты предложили установить обязательное получение квалификационного аттестата для всех председателей ТСЖ и управляющих организаций. Аттестат должен иметь срок действия пять лет, что должно способствовать повышению профессионального уровня и качеству управления многоквартирными домами.
Сергей Пахомов, один из авторов инициативы, считает, что такие меры обеспечат безопасные условия проживания и правильное содержание общего имущества, что очень важно для жильцов.
Мнения и возражения
Однако проект столкнулся с серьезной критикой. В отзыве Кабмина указано, что законопроект не предоставляет достаточно убедительных доводов о необходимости таких изменений. К тому же, внедрение аттестации может создать большие преграды для управления многоквартирными домами через ТСЖ. А также, собственникам придется прибегать к услугам сторонних управляющих организаций.
- Правовое управление Госдумы также высказалось против инициативы, подчеркивая различия между ТСЖ и управляющими компаниями, для которых аттестация является обязательной.
- Галина Хованская, глава комиссии ГД РФ по обеспечению жилищных прав, подчеркнула, что председателю ТСЖ не требуются специальные знания, так как его роль заключается в представлении интересов товарищества в контрактах с третьими лицами.
Что дальше?
Несмотря на отсутствие поддержки, вопрос о квалификации председателей ТСЖ остается актуальным. Обсуждение этой темы может продолжиться, и участники рынка жилищных услуг должны следить за новыми инициативами и изменениями в законодательстве. Возможные последствия законодательства могут значительно изменить ландшафт управления жилыми помещениями в России.
