Наследство — это важная и зачастую сложная часть жизни. Однако мелкие недочеты могут привести к утрате прав на наследство, и вот некоторые из них:
Критические ошибки, касающиеся завещания
- Присутствие наследника на завещании: Если наследник утверждает, что был свидетелем написания завещания, это может стать основанием для признания документа недействительным. Такой факт ставит под сомнение волю завещателя и может быть расценён как нарушение законных процедур.
- Сроки принятия наследства: Не стоит забывать, что у наследников есть всего шесть месяцев на принятие наследства. Пропуск этого срока может привести к полной потере прав на собственность.
Восстановление сроков
Восстановление пропущенных сроков — задача непростая. Судебная практика показывает, что отсутствие контакта между наследником и наследодателем обычно не признается уважительной причиной, и игнорирование юридических нюансов также не поможет сохранить права на наследство.
Наследуемая недвижимость и налоги
Вопрос, когда можно продать унаследованную недвижимость без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ), также требует внимания. Минимальный срок, по истечении которого продажа объекта не приведет к налоговым последствиям, составляет три года. Стоит отметить, что этот срок начинается не с момента регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, а с даты открытия наследства — то есть с момента смерти наследодателя.
Если с этого момента прошло три года, наследник может с легкостью продать недвижимость, избегая уплаты НДФЛ.
