Многие пары, находясь в долгосрочных отношениях и деля жизнь, вскоре оказываются перед непростой ситуацией. Они покупают квартиры и автомобили, создают совместные активы, но когда чувства угасают, начинают понимать: понятие «совместное имущество сожителей» не имеет четкой правовой основы. В такой момент в ход идут иски, судебные разбирательства и попытки найти справедливость в суде. Недавние разъяснения Верховного суда РФ подводят черту под этой проблемой, сообщает канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Судебный пример из жизни
В одном из свежих дел неженатый мужчина и его партнерша несколько лет жили совместно. В тот период он приобрел земельный участок и построил на нём дом, который зарегистрировал на имя своей сожительницы. Когда их отношения подошли к концу, мужчина подал иск о компенсации в 6 миллионов рублей, утверждая, что именно он финансировал строительство и благоустройство.
Однако суды всех инстанций, включая Верховный, отклонили его требования. Причина в том, что мужчина действовал по собственной инициативе и без какого-либо официального соглашения о совместной собственности. Следовательно, попытка взыскивать средства за «неосновательное обогащение» была отвергнута.
Правовая основа
Закон строго разграничивает статус супругов и сожителей. Супруги обладают правом совместной собственности, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, а сожители — нет. Их отношения не регулируются семейным правом, и возникшие споры попадают в категорию гражданских).
Для того чтобы подать иск о неосновательном обогащении, нужно будет доказать несколько ключевых моментов:
- Другой человек приобрел имущество или получил финансовые выгоды за ваш счет.
- У этого приобретения не было законных оснований.
- Возврат имущества не противоречит законам.
В случае отсутствия доказательств, как это и было в описанном случае, требования судом не удовлетворяются.
Что важно знать
Верховный суд подчеркнул, что если имущество было передано без обязательств и добровольно, его невозможно вернуть (п. 4 ст. 1109 ГК РФ). Исключение составляют ситуации, когда стороны подписывали соглашение о долях или заявляли о намерении создать совместную собственность.
По сути, если подарок был сделан — значит, он был сделан. И даже если речь идет о крупной сумме, закон не признает этого недостатком.
Важно помнить, что не стоит игнорировать правовые аспекты совместной жизни. Регистрация брака или заключение соглашений может значительно упростить жизнь и защитить свои имущественные интересы.
