Когда не нужно платить пени по ЖКХ?
Согласно действующему законодательству, взыскать пени за неуплату коммунальных услуг нельзя, если с момента возникновения долга прошло более трех лет. Это правило берется в расчет, когда дело доходит до судебных разбирательств, позволяя должникам защитить свои права.
Срок исковой давности
Истечение срока исковой давности работает в пользу граждан: если задолженность не была погашена в течение трех лет, суд скорее всего отклонит иск. Данная норма закреплена в статьях 196, 199 и 200 Гражданского кодекса РФ.
Важно помнить: это правило касается не только основной суммы долга, но и начисленных за это время пеней. По аналогии с основным долгом, на пеню также распространяется тот же трехлетний срок в рамках статьи 207 Гражданского кодекса и положений Постановления Пленума Верховного Суда от 29 сентября 2015 года.
Исключения из правил
Тем не менее, существует одно важное исключение. Если гражданин погасил основную сумму долга в пределах трехлетнего срока, но допустил просрочку, то суд может взыскать пени за период, не превышающий трех лет. Этот принцип был подтвержден в определении Верховного Суда № 305-ЭС18-21546.
Таким образом, если вы столкнулись с обвинениями в долгах по ЖКХ, важно отстаивать свои права. Знание законодательства и сроков исковой давности поможет избежать необоснованных финансовых потерь.
