В России вступили в силу важные изменения в правила регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Эти новшества касаются не только взрослых, но и несовершеннолетних детей, что может существенно повлиять на рынок аренды жилья, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Прописка без согласия владельца
С 2025 года для регистрации детей в арендованных квартирах больше не потребуется согласие собственников жилья. Ранее такие правила действовали только для детей младше 14 лет, в то время как подростков старше этого возраста нельзя было прописывать без одобрения владельца. Теперь же, если взрослые наниматели оформили временную регистрацию в квартире, они могут зарегистрировать своих детей на законных основаниях.
Новые обязательства для арендаторов и владельцев
Это изменение делает ситуацию более сложной для собственников: теперь они могут даже не знать о том, что в их квартире зарегистрированы дети. Отменить такую регистрацию можно только через суд, а выселить детей на основании аренды можно лишь в ограниченных случаях. Например, если жильцы не платят аренду или причиняют серьезный вред недвижимости, потребуется доказательства, а дело может дойти до судебных разбирательств.
Штрафы за отсутствие регистрации
Важно помнить, что арендаторы обязаны оформлять временную регистрацию. Если срок проживания без регистрации превышает 90 дней, на собственника и квартиранта могут быть наложены штрафы до 5000 рублей. Это новшество заставляет собственников задумываться о том, как избежать рисков, связанных с появлением непредвиденных жильцов.
Попытки сдать жилье без официальной регистрации могут привести к негативным последствиям. В случае жалобы от соседей или арендаторов налоговые органы могут начислить штрафы и налоги, что грозит значительными финансовыми потерями для владельца.
