Вопрос на повестке дня:
Можно ли оформить договор дарения квартиры с отсрочкой? Счастливое слово «да» радует многих. Кому не хочется обеспечить своих близких жильем, даже если передача квартиры произойдет позже?
Договор дарения на будущее
Согласно российскому законодательству, заключение договора дарения с условием будущей передачи одаряемому возможно. Такой подход закреплен в Гражданском кодексе Российской Федерации. Существует несколько способов оформить подобную сделку:
- Составление договора, в котором одна сторона обещает подарить вещь в будущем (пункт 2 статьи 572 ГК РФ).
- Заключение предварительного договора дарения (статья 429 ГК РФ).
Главное, чтобы такая сделка была оформлена в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение не требуется, если даритель — дееспособный гражданин, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Ключевые моменты, о которых следует помнить
При оформлении договора дарения с отсрочкой важно учитывать несколько моментов:
- Нельзя связывать момент исполнения договора с датой смерти дарителя, так как такая практика не разрешена законом (пункт 3 статьи 572 ГК РФ). Однако вы можете указать конкретную дату передачи квартиры. Например, «обязуюсь передать квартиру в собственность такого-то числа».
- Если даритель умирает, его обязательство передать дар переходит к его наследникам (статья 581 ГК РФ). Это значит, что ваши планы не накроются медным тазом.
Эти нюансы помогут избежать возможных юридических сложностей и обеспечат спокойствие обеим сторонам. Оформление договора дарения может стать отличным решением для тех, кто хочет заботиться о своих близких, планируя будущее уже сегодня.
