Налоги на недвижимость в 2025 году стали серьезной темой для владельцев недвижимости. Владение жильем или другой собственностью подразумевает не только радости, но и финансовые обязательства. С учетом изменений налогового законодательства необходимо быть в курсе актуальных нюансов, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
Что нового в налогообложении?
С 2025 года собственникам стоит обратить внимание на несколько ключевых изменений в налогообложении недвижимости:
- Кадастровая стоимость: Налог рассчитывается на основе новой кадастровой стоимости, которая была установлена в 2023 году. Средний рост стоимости в Москве составил около 21%, что может значительно повлиять на сумму налога. Важно отметить, что в этом году существуют ограничения, позволяющие увеличить налог не более чем на 10% по сравнению с прошлым годом.
- Льготы для многодетных семей: С 2025 года налоговые льготы для многодетных семей будут предоставляться автоматически. Данные о льготниках поступают от Социального фонда, что значительно упрощает процесс оформления. Новая категория льготников также включает участников специальной военной операции и их семьи, которые теперь освобождены от уплаты налога на определенные виды недвижимости.
Изменения в налогообложении подаренной недвижимости
Подаренная недвижимость тоже подверглась изменениям. Если гражданин получил недвижимость в дар в 2025 году, то в следующем он должен будет уплатить 13% от кадастровой стоимости до 2,4 миллиона рублей, а на остаток — 15%. Однако близкие родственники по-прежнему освобождены от уплаты налога.
Аналогичные условия применяются и к налогу на доход от продажи недвижимости, если срок владения был менее установленного минимума: 13% — на доход до 2,4 миллиона рублей и 15% — на оставшуюся сумму. Это подчеркивает важность тщательных расчетов перед продажей, чтобы избежать ненужных налоговых последствий.
Таким образом, новый налоговый год несет в себе как вызовы, так и возможности для собственников. Важно следить за изменениями и учитывать новые правила, чтобы не потерять финансирование.
