Изменения в проведении общих собраний
В Минстрое России рассматривают новый законопроект, предлагающий значительные изменения в процессе передачи протоколов общих собраний собственников жилья. Этот документ, подготовленный депутатами Госдумы, исключает управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из обязательств по подаче протоколов в государственные органы. Теперь эта задача ляжет на инициатора собрания, который сможет делать это через ГИС ЖКХ или МФЦ.
Новая инициатива также расширяет основания для внеплановых проверок жилищной инспекции. Ведомство сможет реагировать на жалобы о недостаточном кворуме, фальсификации голосов и других нарушениях. Это должно повысить качество работы управляющих организаций и обеспечить большую прозрачность в процессах.
Ужесточение условий для концессионеров
С 1 сентября 2025 года вступят в силу новые требования для концессионеров в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, согласно Федеральному закону от 28 февраля 2025 года. Депутаты Госдумы напомнили, что теперь компаниям предстоит подтверждать свою техническую, финансовую и кадровую состоятельность для участия в конкурсах.
Введение критериев, касающихся наличия у участников концессии необходимого оборудования и квалифицированных специалистов, позволит минимизировать риски передачи объектов недобросовестным исполнителям. Это станет важным шагом к улучшению инфраструктуры в стране и обеспечению надежности поставок коммунальных услуг.
Автоматизация перерасчетов по ЖКУ
В Госдуму также поступило предложение о создании автоматизированного механизма по перерасчету платы за жилищно-коммунальные услуги. Согласно предложению, за каждый день просрочки заявки, поданной в управляющую организацию через ГИС ЖКХ, плата за ЖКУ будет уменьшаться на 1%. Этот шаг направлен на повышение ответственности управляющих компаний и упрощение процесса получения компенсаций для жителей.
Инициативы, обсуждаемые в государственных органах, направлены на формирование более прозрачной и ответственной системы управления в сфере ЖКХ, что, безусловно, положительно скажется на качестве жизни граждан.
