Каждый владелец квартиры сталкивался с ситуациями, когда важный документ оказывается не на месте. Будь то технический паспорт при продаже или договор на обслуживание во время проверки от газовой службы, отсутствие документов может обернуться серьезными последствиями. Чтобы таких неприятностей избежать, стоит знать о пяти основных документах, которые должен иметь в своем арсенале каждый собственник жилья, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Основные документы для собственности
Рассмотрим подробнее, какие именно документы необходимы и для чего они могут понадобиться. Каждый из них играет ключевую роль в подтверждении прав собственности и поможет избежать проблем в будущем.
Документ, подтверждающий право собственности
Это главный документ, подтверждающий, что вы - легитимный владелец недвижимости. С 15 июля 2016 года право собственности регистрируется через выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Этот документ содержит данные о собственнике, технические характеристики квартиры, а также информацию о возможных обременениях.
- Секреты, почему важно его сохранить:
- Без этой выписки невозможно будет доказать свои права на квартиру.
- Требуется для любых сделок с недвижимостью.
- Необходима для получения кредита под залог.
Документ-основание права собственности
Это бумаги, на основании которых вы получили право собственности: договор купли-продажи, дарения, наследства, приватизации и другие. Эти документы позволяют вам подтвердить законность приобретения квартиры и защититься от возможных споров.
- Необходимость хранения:
- Помогают разрешить конфликты с Росреестром.
- Требуются покупателям для проверки истории сделок.
- Упрощают процесс оформления наследства.
Квитанции об оплате ЖКУ
Многие игнорируют важность сохранения квитанций за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), однако эти документы могут спасти от проблем. Рекомендуется хранить квитанции не менее трех лет, так как в течение этого периода управляющие компании могут предъявлять претензии по долгам.
Храните оригиналы и электронные копии всех важных документов, чтобы избежать ненужного стресса и финансовых потерь. Идти на сделку без полного пакета документов не стоит, ведь это может вызвать дополнительные трудности и задержки. Убедительная рекомендация: уделите время организации своего архивного пространства - это станет залогом вашего спокойствия в будущем.
