Властям и экспертам известны случаи, когда временное предоставление жилплощади становится источником сложностей и споров. Один из подобных примеров произошел с мужчиной, который решил помочь своей сестре в сложный для нее период, пишет Дзен-канал "Просто о сложном".
Договоренность на скорую руку
Сестра обратилась за помощью, так как ее семья находилась в затруднительном положении: в их квартире шли ремонтные работы. Мужчина, не задумываясь о возможных последствиях, согласился на временное заселение. Стороны договорились о том, что сестра будет оплачивать коммунальные услуги, и вскоре она с мужем и детьми переехала в его пустующую квартиру.
Неожиданные последствия
Когда семья освободила квартиру, собственник решил проверить состояние имущества. Однако его ждала неприятная новость: в почтовом ящике лежала повестка. Соседи снизу подали на него в суд из-за ущерба, который был причинен их квартире в результате затопления. Оказалось, что причиной инцидента стала оставленная без присмотра стиральная машина, что было зафиксировано в акте.
Хотя мужчина утверждал, что не пользовался квартирой, согласно законодательству, он несет ответственность за свою собственность и за вред, причиненный третьим лицам. Суд, ознакомившись с обстоятельствами дела, вынес решение о взыскании с него полной суммы ущерба, при этом вопрос о том, сможет ли он компенсировать потери с сестры, остался открытым, так как формального договора о пользовании квартирой не было.
Урок для собственников
Этот случай подчеркивает важность осознания рисков, связанных с временным проживанием жильцов. В ситуациях, когда жилье предоставляется без оформленных документов, собственник может не только столкнуться с финансовыми потерями, но и оказаться в юридической ловушке. Прежде чем пустить кого-либо в свою квартиру, лучше предусмотреть все детали и зафиксировать условия в письменной форме.
