Мир финансов снова меняется, и под прицелом российских вкладчиков оказывается новая, хотя и спорная возможность – инвестиции в недвижимость через ипотеку. Экономист и политолог Дмитрий Абзалов озвучил свои мысли по этому поводу, указав на возможное стремление банков сделать из вкладчиков клиентов с ипотечными долгами, сообщает Дзен-канал "SM Юрист".
Сроки депозитов истекают
По оценке эксперта, ключевыми факторами, способствующими данному процессу, станут окончание сроков действия депозитов в банках. Многочисленные граждане в прошлом году открывали вклады с учетом льготной ипотеки, ныне исчезнувшей с рынка, а также резкого роста ключевой ставки. Однако, как ожидается, уже к осени 2025 года эти депозиты начнут активно истощаться.
Строительная отрасль на горизонте
Тем временем строительная отрасль надеется на новую финансовую поддержку. Если вклады начнут иссякать, государство, вероятно, мягко подтолкнёт граждан к направлению освободившихся средств в ипотечный сектор. Это будет логично с точки зрения стратегии, так как одновременно произойдет поддержка застройщиков и контроль инфляции. Ожидается, что многие вкладчики, исчерпав свои сбережения, пусть и неохотно, перейдут на сторону ипотечных клиентов.
Ещё несколько экономических факторов
Не стоит забывать и о позиции Центробанка. Регулятор зафиксирован на контроле за инфляцией и не заинтересован в избыточном выбросе средств на потребительский рынок. Если деньги уйдут в потребление, то это не только разгонит инфляцию, но и поставит под угрозу долгосрочную стабилизацию экономики. Следовательно, власти могут аккуратно направить освободившиеся средства в ипотеку.
Так, образуется двойная выгода: строительный сектор получает необходимую поддержку, а граждане, по сути, превращаются в клиентов с ипотечными обязательствами. Неизвестно, займутся ли россияне активными действиями в этом направлении или будут вынуждены пойти по этому пути "по умолчанию". Тем не менее, к сентябрю 2025 года, когда многие из них могут отменить свои депозиты, освободившихся средств станет предостаточно.
