Летние месяцы в городе порой могут быть невыносимо жаркими, и установка кондиционера становится настоящим спасением для жильцов многоквартирных домов. Однако перед тем как установить столь желанное устройство, важно убедиться, что это соответствует нормам законодательства.
Общие правила установки кондиционеров
При установке кондиционера стоит помнить, что многие элементы жилого дома — такие как фасады и конструкции балконов — являются общим имуществом. Следовательно, для установки наружного блока кондиционера потребуется согласие других собственников квартиры.
Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, любые изменения, затрагивающие общее имущество, должны быть согласованы на общем собрании жильцов. Это значит, что прежде чем монтировать общее оборудование, необходимо получить одобрение от соседей, собрав заседание, на котором будет принято соответствующее решение.
Требования к установке кондиционера
Следует заметить, что внутри самой квартиры условия для установки кондиционера значительно проще. Важно только соблюдать допустимый уровень шума, чтобы не мешать соседям. Однако установка внешнего блока на фасад зданий требует соблюдения ряда правил. К примеру, фасады домов, в том числе балконы, являются частью общего имущества, и их изменение возможно только при наличии разрешения от собственников.
- Перед установкой кондиционера рекомендуется обратиться в ТСЖ или управляющую компанию для выяснения, есть ли уже согласие соседей на установку наружного блока.
- Если одобрения нет, можно организовать общее собрание для обсуждения вопроса установки кондиционера.
Что делать, если кондиционер уже установлен
Если кондиционер был установлен без предварительного согласования, спешить с демонтажом не стоит. Но рекомендуется оперативно решить вопрос с соседями, чтобы избежать неприятных ситуаций. Если соседи начинают подавать жалобы, это может привести к необходимости демонтажа устройства.
Несоблюдение правил может повлечь за собой штрафные санкции, размер которых может достигать 2500 рублей. Кроме этого, местные власти могут установить дополнительные требования к внешнему виду кондиционеров и их установке, поэтому стоит ознакомиться с регламентами своего населенного пункта.
