Купив квартиру на вторичном рынке, многие сталкиваются с трудностями, о которых не догадывались. Чрезмерная спешка в сделках может обернуться серьезными проблемами. При осмотре жилья важно учитывать все аспекты, начиная от технических характеристик и заканчивая состоянием документов.
Готовим квартиру к заселению
Чтобы избежать неприятных сюрпризов, эксперты рекомендуют предпринять несколько важных шагов:
- Смена замков. Безусловно, стоит сразу заменить замки на входной двери. С текущими замками не стоит рисковать – секреты могут храниться у прежних владельцев.
- Проверка системы безопасности. Убедитесь в исправности сигнализации, детекторов дыма и угарного газа. Даже если предыдущие хозяева утверждают, что все в порядке, лучше перепроверить это с помощью специалистов.
- Газовое оборудование. Необходимо провести диагностику газовых котлов и плит. Профессионалы смогут гарантировать безопасность, так как недооценка может привести к серьезным последствиям.
- Состояние сантехники. Важно осмотреть трубы и кран, чтобы убедиться в их работоспособности. Прежние хозяева могли скрыть проблемы, используя временные меры.
Электроснабжение и климат
Не следует забывать и о состоянии электрики. В старых домах это может быть критично:
- Электропроводка. К сожалению, в старых квартирах часто встречаются несанкционированные изменения в проводке. Лучше всего пригласить специалиста для оценки безопасности.
- Кондиционеры и системы вентиляции. Если квартира оборудована кондиционером, это требует регулярного обслуживания. Проблемы с вентиляцией могут привести к накоплению влаги и неприятным запахам.
Не стоит забывать про защиту окон и дверей, особенно если квартира расположена на нижних этажах. Убедитесь в надежности запоров и уплотнений. Рассмотрите возможность установки дополнительных систем безопасности, таких как видеонаблюдение. Это поможет защитить собственное имущество.
Приемлемый уровень комфорта включает не только сам дом, но и наличие исправной бытовой техники. Прежде чем заняться ее эксплуатацией, стоит провести полную чистку и диагностику.
