На недавнем заседании в Совете Федерации обсуждались будущие направления в сфере управления многоквартирными домами (МКД). По информации, представленной сенаторами, более половины российских регионов высказались за сохранение коммерческих управляющих организаций (УО), но с ужесточением требований к лицензированию и повышением прозрачности их работы, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Многогранность мнений регионов
Как сообщает «Парламентская газета», это обсуждение стало одним из центральных вопросов заседаний Совета по жилищно-коммунальному хозяйству. Андрей Шевченко, председатель комитета по федеративному устройству, отметил, что некоторые регионы выступают за внедрение альтернативных моделей управления:
- Около 20% субъектов федерации поддерживают инициативу по обязательному саморегулированию УО, где лицензирование заменяется системой саморегулируемых организаций (СРО). Тем не менее, многие территории еще не готовы полностью отказаться от традиционного лицензирования.
- Другим предложением является создание единых региональных операторов, что могло бы значительно улучшить управление аварийными МКД. Такой подход уже используется в некоторых новых регионах, таких как ДНР и ЛНР.
Возвращение к унитарным предприятиям
Некоторые регионы рассматривают вариант возврата к обслуживанию жилфонда через бюджетные унитарные предприятия и учреждения. Эта модель по-прежнему активно функционирует в отдельных районах Москвы, что подчеркивает разнообразие подходов к решению вопросов управления многоквартирными домами.
Новые законы для повышения прозрачности
Анализируя ситуацию, Шевченко также отметил, что принято новое законодательство, касающееся системы государственного учета жилищного фонда. В рамках этого закона, вся информация о состоянии каждого МКД теперь будет храниться в единой геоинформационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). Кроме того, уточнены правила отчетности управляющих организаций, которые теперь обязаны ежегодно предоставлять собственникам полную информацию о своей деятельности.
Эти нововведения направлены на повышение прозрачности работы управляющих организаций и создание более справедливой системы управления многоквартирными домами в регионах.
