При поиске квартиры многие сталкиваются с привлекательными предложениями, которые могут скрывать опасные подводные камни. К примеру, покойный «чистый» подъезд и заманчивые цены могут отвлечь от серьезных юридических аспектов, таких как дарственные сделки. Обозреватели предупреждают: стоит внимательно изучить историю квартиры в Росреестре, чтобы избежать финансовых потерь, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
Опасности дарственных сделок
Дарение — прямой путь к проблемам, если не изучить настоящие причины такой сделки. Часто квартиры, «подаренные» родственникам, оказываются в ловушках мошенничества: это может быть скрытие активов от кредиторов или попытка избежать наследственных споров.
Вот несколько основных рисков, которые могут подстерегать покупателей:
- Риск №1: Скрытие долгов. Иногда люди отдают недвижимость, чтобы оградить ее от возможной конфликта с кредиторами. Позже такие сделки могут быть признаны недействительными.
- Риск №2: Конфликты между наследниками. Если квартира была унаследована и быстро подарена третьему лицу, другие наследники могут оспорить это дарение в суде.
- Риск №3: Предложения от пожилых владельцев. Если у квартиры был пожилой даритель, его семья может претендовать на оспаривание, утверждая, что старший человек не мог принимать осознанные решения.
Как проверить квартиру перед покупкой
Чтобы минимизировать риски, каждый потенциальный покупатель должен обязательно исследовать следующие аспекты:
Принять меры предосторожности при покупке квартиры не только целесообразно, но жизненно необходимо. Чем более осведомленным будет покупатель, тем меньше будут шансы столкнуться с неприятностями в будущем.
