На рынке недвижимости каждый дом может найти своего покупателя. Однако существует ряд обстоятельств, из-за которых сделка может затянуться надолго или же вовсе не состояться. Продавцы должны учитывать множество факторов, которые могут сыграть решающую роль в восприятии их собственности покупателями.
Внешний вид и ухоженность
Общая неопрятность. Первое впечатление играет важнейшую роль. Переизбыток ненужных вещей и мусора может мгновенно оттолкнуть потенциального покупателя. Бросившийся в глаза беспорядок, например, переполненные баки или старый, поврежденный диван, вынудит гостей усомниться в правильности выбора.
Запущенные газоны и придомовая территория. В наши дни ухоженные участки — это неотъемлемая часть привлекательного дома. Запущенные газоны и грязь на дворе создают негативное впечатление. Покупатели ищут варианты, в которые им не придется впрыгивать с ремонтом и уборкой сразу после приобретения.
Дорожки и подъездные пути
Состояние подходов к дому. Даже если основной дом выглядит приемлемо, необходимо обратить внимание на подъездные пути и тротуары. Чистота и опрятность в этом вопросе могут настроить покупателя на положительный лад и создать общее впечатление о порядке.
Заброшенные постройки. Старые сараи или угловые строения, которые не используются, также могут вызвать вопросы. Да, они могут быть не главной темой разговора, но их вид о многом скажет потенциальным покупателям о заботе о недвижимости.
Состояние территории и строений
Заброшенная техника. Откровенно говоря, оставленные во дворе старые машины или лодки, которые не использовались годами, создают впечатление небрежности. Многие люди скорее увидят не только груз, который нужно убирать, но и дополнительные проблемы, требующие решений.
Внешний вид дома. Сам дом также должен говорить о заботе и внимании. Облупленная краска, треснувшие окна или неопрятные входные двери создают картину запустения и нужды в значительных вложениях со стороны покупателя.
Следует помнить, что понимание того, как видит и чувствует покупатель, может значительно повлиять на скорость продажи недвижимости и итоговую цену. Уделяя время и внимание своему дому, можно улучшить впечатление о нем и потенциально торговать с выгодой.
