С 1 марта 2026 года вступили в силу новые правила, обязывающие управляющие организации (УО) предоставлять информацию о задолженностях в системе ГИС ЖКХ. Этот закон предписывает судебным приставам размещать данные о неплательщиках за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ), в то время как действующие нормы продолжают требовать от поставщиков услуг оперативного реагирования на запросы государственных органов.
Нормы и новые обязательства
Изменения, внесенные Федеральным законом № 177-ФЗ, вводят новые требования к статье 6 Закона № 209-ФЗ, включая появление части 41.1. Теперь в ГИС ЖКХ должна отображаться информация о исполнительных производствах по задолженностям за ЖКУ. В системе уже появилась соответствующая вкладка – «Реестр сведений о задолженности за ЖКУ».
Но, несмотря на внедрение новых правил, в приказе № 79/пр не указаны четкие состав, сроки и периодичность заполнения новой вкладки. В п. 20 этого приказа прописано, что обязательства по ответам на запросы о наличии или отсутствии долгов продолжают лежать на ресурсоснабжающих организациях и управляющих компаниях в отсутствие прямых договоров.
Что нужно для заполнения реестра
Специалисты подчеркивают, что в соответствии с новыми требованиями, заполнение реестра долгов должно осуществляться исполнителями ЖКУ. Для этого потребуется указать следующую информацию:
- Адрес жилого помещения;
- Ф.И.О. неплательщика;
- Реквизиты удостоверяющего личность документа и СНИЛС;
- Скан-копию судебного решения, номер и дата его вступления в силу.
Также можно добавить необязательные данные, такие как ИНН, акты сверки и другие дополнительные файлы.
Ответы на запросы госорганов
Новые нормы и функционал ГИС ЖКХ не освобождают исполнителей ЖКУ от обязанности оперативно отвечать на запросы государственных структур о задолженностях. Важно помнить, что автоматические ответы об отсутствии долга могут быть отправлены системой в случае невыполнения управляющими или ресурсоснабжающими организациями установленных сроков, что может привести к несоответствию действительности информации о долгах.
