Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому переходный период для старых положений о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) продлевается на пять лет. Соответствующий документ размещен на официальном сайте правовых актов.
Что такое ЗОУИТ?
ЗОУИТ представляют собой территории, где действуют особые ограничения на использование земли и проведение строительных работ. В список таких зон входят:
- охранные зоны объектов электроэнергетики;
- придорожные полосы;
- водаохранные зоны и санзоны;
- приаэродромные территории.
Что изменится с новым законом?
Данный закон продлевает переходный период и расширяет полномочия правительства. Учитывая приближающийся конец старых положений, у регионов и застройщиков возникали риски правового разрыва, когда старые позиции перестанут действовать, а новые ещё не будут утверждены. Как пояснил журналистам председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов, теперь сроки переходного режима переносятся на 2031–2033 годы, что позволит сохранить действующий порядок.
Дополнительные возможности для поддержания безопасности
По новым правилам, правительству станет доступно прямо указывать в положениях о ЗОУИТ специальные технические и организационные мероприятия для снижения рисков: например, установка экранов или систем мониторинга. Если эти меры успешно реализованы и обеспечивают безопасную эксплуатацию, можно будет уменьшить границы зоны или отменить некоторые ограничения для землевладельцев.
Также в документе прописывается возможность для правительственных органов вводить особый режим для городов федерального значения и территорий, находящихся в пределах населённых пунктов. Важно, что если вводятся новые, более строгие ограничения, они могут не касаться объектов, права на которые были оформлены до их вступления в силу, если они не угрожают безопасности граждан.
Закон вступает в силу с 31 декабря 2025 года.
