В 2025 году в Госдуму России внесены значимые законопроекты, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства. Среди них – предложения по доступу к внутриквартирному газовому оборудованию (ВГКО), условиям выселения определенных категорий должников, а также внедрению системы рейтингов для управляющих организаций, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Проблема доступа к ВГКО
Одним из актуальных законопроектов является документ № 1104176-8, который предлагает внести в структуру платы за жилье новую составляющую: расходы на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Это новшество позволит учитывать данные затраты при расчете субсидий и денежных компенсаций для льготников.
Кроме того, в рамках инициативы № 552424-8 предусмотрено, что газовые организации смогут обращаться в суд для получения права на принудительный доступ в квартиры. Это будет применяться в случае отказа собственников от проверки оборудования. Решение суда будет приниматься всего за 12 дней и исполняться немедленно, при необходимости с использованием полиции или ФССП. Для жителей предусмотрено двукратное уведомление о предстоящей проверке.
Новые основания для выселения должников
Так же на рассмотрение представили законопроект под номером 1106749-8, который предлагает дополнить статью 90 ЖК РФ новыми основаниями для выселения нанимателей социальных квартир. Если их долг превышает начисления за шесть месяцев, они могут быть выселены, даже при случае нерегулярных платежей. Исключение составляют ситуации, когда долги возникли из-за:
- задержки заработной платы,
- потери работы,
- серьезного заболевания,
- ухода за инвалидами или детьми.
Рейтинг управляющих компаний
Другая инициатива, представленная под номером 1106738-8, предлагает внедрение системы рейтингов для управляющих организаций на основе данных ГИС ЖКХ. Это должно стать эффективным инструментом для повышения качества работы недобросовестных компаний. Критерии и порядок формирования рейтинга будут определены Правительством России с возможным обращением к ГОСТ Р 72062-2025.
Кроме того, Заксобрание Санкт-Петербурга предлагает поправки в ЖК РФ, которые ограничивают возможность управляющих организаций выносить на голосование вопросы о смене управления и расторжении договоров.
