В томительном ожидании новостей, Irina, владелица квартиры в Подмосковье, заметила в родительском чате нервные сообщения о грозящих штрафах для арендодателей. Волнение нарастало: "Штрафы за непрописанных квартиросъемщиков возросли до 50 тысяч! Проверяют всех!" В голове возник визион о ее арендаторах — студентке из Воронежа, которая уже полгода живет в ее квартире без регистрации, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Регистрация: закон и его требования
Согласно российскому законодательству, каждый гражданин обязан иметь регистрацию — постоянную или временную. Главное правило: если вы снимаете жилье более 90 дней, временная регистрация необходима, и собственник жилья не вправе этому препятствовать. Печальная история Ирины служит иллюстрацией этого правила: её гостья Екатерина уже давно преодолела 90-дневный лимит, а регистрировать её никто не собирался. По данным МВД, в 2024 году уже 120 000 собственников столкнулись со штрафами за отсутствие регистрации.
Сколько стоит незнание закона?
Несмотря на слухи в социальных сетях, размер штрафов остается прежним с 2023 года. Однако они могут раскручиваться: если нарушение не устранить, штрафы могут начисляться снова и снова. Для Ирины это означает, что ей придется заплатить до 7 000 рублей каждый месяц, пока Екатерина не получит временную регистрацию. Штрафы нередко пугают собственников, но следует помнить, что оплата штрафа могла бы стать хорошим вкладом в отпуск.
Зачем нужна временная регистрация?
Следует помнить, что временная регистрация не отнимет у арендодателя право собственности на квартиру или позволит арендатору воспользоваться ею в наследство. Она скорее служит уведомлением о месте пребывания. Для арендатора отсутствие регистрации может привести к осложнениям — отказам от медицинских услуг и затруднениям в трудоустройстве. Для владельца же это потенциальные штрафы и проблемы при продаже квартиры: проверки выявляют "теневых" жильцов.
Процесс получения временной регистрации прост и не отнимает много времени. Для этого нужно подготовить паспорт арендатора, заявление через МФЦ или Госуслуги, а также ожидать всего лишь несколько дней. Важно помнить: если арендодатель не согласен с регистрацией, арендатор вправе оформить её без согласия, предоставив договор аренды в МВД.
