19 декабря 2025 года на "Прямой линии" президент Российской Федерации Владимир Путин объявил об окончании моратория на взыскания с застройщиков, который был введен в разгар пандемии COVID-19. Эта мера позволила строительной отрасли пережить сложные времена, дав шанс завершить проекты без дополнительного давления со стороны штрафов, сообщает канал "Волга Ньюс".
Сигнал для рынка
Отмена моратория служит важным сигналом для всех участников рынка. Это возвращение к строгим правилам, при которых сроки, указанные в договорах, должны строго соблюдаться. Эксперты подчеркивают, что необходимо помнить: антикризисные меры не могут длиться вечно, и их окончание предвещает новые реалии в сфере строительства и продаж.
Влияние на цены и подход застройщиков
Главный вопрос, который волнует покупателей: не приведет ли возврат штрафов к увеличению цен на квартиры? Несмотря на беспокойства, прогнозы экспертов указывают на отсутствие резкого скачка. Скорее всего, изменится подход застройщиков к запуску новых проектов и их соблюдению графиков. Часть рисков будет учтена в финансовых моделях, но важно понимать, что рост цен не станет главной проблемой.
- Застройщики будут осторожнее, понимая, что строгие требования к срокам — это уже часть условий игры.
- Компании, способные планировать и контролировать свои процессы, останутся на плаву, в то время как участники, игнорирующие эти аспекты, могут столкнуться с трудностями.
Что стоит учесть покупателям
Покупателям стоит обратить внимание на несколько важных аспектов при выборе квартиры. Особенно это касается объектов на ранних стадиях строительства:
- Изучите репутацию застройщика. Важно понимать, как он справлялся с предыдущими проектами и соблюдал ли сроки.
- Обратите внимание на реальные отзывы, а не только на маркетинговую рекламу и красивые рендеры.
Возврат штрафов акцентирует внимание на важности этих критериев. В условиях новой реалии необходимо быть особенно бдительным, чтобы избежать неприятностей в будущем.
