Аналитики центра «Домклик» сообщили о значительных событиях на рынке ипотеки в ноябре этого года. Сбербанк зафиксировал remarkable объем льготных кредитов, превышающий 280 миллиардов рублей, что свидетельствует о продолжающемся интересе к семейной ипотеке как к главному двигателю данного сектора, сообщает канал "Восток-Медиа".
Текущие тренды в ипотечном кредитовании
Тем не менее, общая картина ипотеки выглядит менее радужно. Рыночные ипотечные продукты показали отрицательную динамику. В ноябре объемы их выдачи снизились на 5%, составив около 77 миллиардов рублей. Алексей Лейпи, руководитель департамента «Домклик» в Сбербанке, уточнил, что в октябре этот показатель составлял 82 миллиарда рублей, что подчеркивает падение интереса к стандартным ипотечным программам.
Семейная ипотека держит позиции
Примечательно, что среди государственных программ именно «Семейная ипотека» сумела продемонстрировать рост. В ноябре объем выдач по этой программе увеличился примерно на 10%, а доля в общем количестве ипотечных сделок возросла на 4,7 процентного пункта, достигнув 72,4%. Объем выдачи по этой программе превысил 260 миллиардов рублей, что указывает на ее большую популярность среди заемщиков.
Наиболее активно семейную ипотеку используют в Астраханской области (86,8%), Ставропольском крае (86,6%) и Ростовской области (85,4%). Эти данные наглядно демонстрируют, как разные регионы по-разному реагируют на доступные ипотечные программы.
Снижение интереса к другим программам
К сожалению, в то время как семейная ипотека процветает, другие льготные программы теряют свою привлекательность. Например, объем выдачи по «IT-ипотеке» в ноябре составил всего 3,9 миллиарда рублей — почти на 30% меньше, чем в октябре. Аналогичная тенденция наблюдается и по «Дальневосточной и Арктической ипотеке», где спрос упал на 20%, приведя к сокращению объемов с 21,4 миллиарда рублей до чуть более 17 миллиардов.
На фоне таких перемен важно отметить, что общий объем базовой ипотеки в ноябре также снизился до 77 миллиардов рублей, что объясняется уменьшением кредитования вторичного жилья, где падение составило около 7%. В некоторых регионах, таких как Мурманская область (34,7%) и Республика Коми (33,6%), ипотеки остаются на высоком уровне, однако общая тенденция указывает на осторожность и выжидание со стороны заемщиков.
