С приходом отопительного периода многие жители многоквартирных домов ставятся перед фактом высокой стоимости платежей за тепло. Особенно обидно, когда необходимо платить по нормативам, тогда как у вас стоят современные системы отопления, а соседи продолжают отапливать улицы. Как же это исправить в 2025 году?
Изменения в системе расчетов
Исторически, до 2012 года все жильцы многоквартирных домов платили за отопление по фиксированным нормативам, не учитывающим реальное потребление тепловой энергии. Однако после принятия Закона об энергосбережении ситуация изменилась. Владельцы квартир получили возможность устанавливать общедомовые счетчики, что стало новым шагом к индивидуальному учету, сообщает Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
С 2019 года вступили в силу новые правила, разрешившие учитывать индивидуальные приборы при расчете начислений. Но это возможно только в случае, если счетчики установлены во всех квартирах вашего дома. Иначе, плата будет рассчитываться по нормативам, а разница между показаниями общего счетчика и суммами, начисленными по нормативам, будет распределяться пропорционально площади квартир.
Доступные варианты снижения платежей
Существуют легитимные способы уменьшить размер платежей за отопление, даже если ваши соседи не установили индивидуальные счетчики:
- Установить распределители затрат на отопление. Эти устройства помогают определить, сколько тепла потребляет каждая квартира, без необходимости установки счетчиков в каждой квартире.
- Продумать энергосберегающие меры в своей квартире. Замените старые окна на стеклопакеты, утеплите стены и установите терморегуляторы. Все эти меры помогут сократить расход тепла и, соответственно, счета.
Как инициировать установку общедомового счетчика
Жители, у которых еще нет общедомового счетчика, могут взять на себя инициативу по его установке. Для этого следует собрать поддержку соседей, подготовить информацию о преимуществах установки счетчика, провести общее собрание и выбрать подходящего подрядчика для выполнения работ. Надежный общедомовой прибор учета поможет снизить платежи уже в текущем отопительном сезоне.
Таким образом, жильцы многоквартирных домов имеют возможность значительно сэкономить на отоплении, используя доступные законные методы и активно участвуя в управлении своим жильем.
