Вопрос о том, как распределяется долг за коммунальные услуги между несколькими собственниками квартиры, стал актуальным для многих, особенно в условиях кризиса. Часто возникают ситуации, когда один из совладельцев уклоняется от уплаты, и возникает вопрос: можно ли взыскать всю сумму долга только с него?
Законы и правила
В соответствии с российским законодательством, собственники жилых помещений несут ответственность за коммунальные долги в зависимости от их доли в квартире. Согласно статье 31 ЖК РФ, солидарная ответственность по долгам за ЖКУ подразумевает лишь тех, кто состоит в семейных отношениях.
Поэтому, если квартира поделена между несколькими людьми, которые не имеют родственных связей, каждый из них отвечает по своим обязательствам только в пределах своей доли, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Судебные разбирательства
Исходя из вышеупомянутого, если один из собственников квартиры оказывается должником по оплате электроэнергии или других коммунальных услуг, взыскать полный долг с него не получится. Он имеет право обратиться в суд и привести аргументы для уменьшения суммы требования до величины, равной его доле в праве собственности. Это положение стало особенно актуальным благодаря недавнему Постановлению Конституционного Суда РФ от 11 марта 2025 года № 11-П.
Что делать, если возник долг?
Если собственники квартиры оказались в ситуации с задолженностью, они могут предпринять следующие шаги:
- Собраться и провести общее собрание для обсуждения долговых обязательств.
- При необходимости обратиться к юристу для консультации по вопросам распределения ответственности и возможности судебного разбирательства.
Важно помнить, что знание своих прав и обязанностей – это первый шаг к их защите. Собственники, оказавшиеся в подобной ситуации, должны быть активными и принимать решение совместно, чтобы избежать дальнейших рисков и недоразумений.
