С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будут включены данные о лицах, проживающих в приватизированных квартирах, но не являющихся их владельцами. Это нововведение призвано упорядочить информацию о жильцах и сделать ее более прозрачной для всех заинтересованных сторон.
Кто попадает под новые правила?
Речь идет о гражданах, которые в момент приватизации жилья либо отказались от участия, либо уже использовали свое право на приватизацию в других квартирах. Несмотря на отсутствие статуса собственника, они сохраняют право на проживание в указанном жилье на бессрочной основе, пока сами не покинут его.
Права и обязанности жильцов
- Данная мера также касается бывших членов семьи собственника, включая экс-супругов. Они могут продолжать проживать в квартире, даже если не являются ее владельцами.
- Сведения о таких гражданах будут добавляться в реестр на основании заявлений как собственников квартир, так и их членов семьи.
Зачем это нужно?
Эти изменения направлены на повышение безопасности сделок с недвижимостью, так как теперь покупатели смогут легко установить, кто имеет право на проживание в квартире. Это значительно упростит процесс покупки и продажи жилья. Информация будет доступна в выписках из ЕГРН, которые собственник может получить онлайн через портал Госуслуг, что еще больше облегчает доступ к важным данным.
Таким образом, новая инициатива призвана защитить интересы как владельцев жилья, так и тех, кто в законном порядке проживает в них. Возможность сохранить право проживания даже без согласия владельца делает данное предписание особенно значимым в условиях современного рынка недвижимости.
