Два года назад Ирина разорвала отношения с бывшим супругом, но его присутствие в её жизни по сей день ощущается ярче, чем когда-либо. А именно — бывший муж Алексей продолжает жить в её квартире, которую она унаследовала от матери. В свидетельстве о праве собственности значится только её имя, но прописка Алексея создает неподходящую и напряженную ситуацию. Он не только отказывается платить за коммунальные услуги, но и устраивает шумные вечеринки, делая дом настоящим проходным двором, пишет Дзен-канал "Мой Юрист Online".
Правовые тонкости и права собственника
Как же так получилось, что после развода Ирина не может просто выставить Александра за дверь? Несмотря на то что она является единственной владелицей квартиры, прописка мужа обеспечивает ему определенные права. Он утверждает, что зарегистрирован в квартире, потому и не намерен покидать её, ссылаясь на закон. И хотя Ирина старается наладить мирное сосуществование, её терпение испытывается на прочность из-за постоянных конфликтов.
По сути, Алексей не является собственником и не имеет права на долю в недвижимости. Юридически его регистрация в квартире дает ему ограниченные права пользования, но не может быть оправданием для нарушения спокойствия собственника. После развода он также потерял статус члена семьи, что открывает возможность для выселения через суд.
Как выселить бывшего супруга?
Существует несколько шагов, которые Ирина может предпринять, чтобы узаконить своё право на собственность и избавиться от нежелательного жильца:
Если дружеский подход не сработает, остаётся обращение в суд с иском о признании прав Алексея недействительными. Суд учтёт все обстоятельства, включая факт наличия альтернативного жилья у бывшего мужа, чтобы решить, стоит ли оставить его в квартире или выселить.
Судебный процесс и результаты
Ситуация с Ириной может стать хорошим примером того, как важны правовые знания в конфликтных ситуациях. Здесь важно помнить, что даже если человек зарегистрирован, это не даёт ему права на проживание в квартире без согласия владельца, особенно если он создаёт неудобства и нарушает покой. Успешное разрешение подобной ситуации возможно, но требует времени, усилий и, возможно, помощи квалифицированных специалистов. В конце концов, ни один развод не должен превращаться в постоянное затяжное противостояние.
