Как ваш родной может стать «бывшим» — правовые нюансы жилья и семьи

23 октября 2025, 01:27

Семейные узы, как правило, воспринимаются как нечто вечное. Однако в сфере жилищного права это не всегда так. В условиях современного законодательства даже близкие родственники могут потерять право на проживание в совместной квартире. Данная ситуация вызывает все больший интерес среди граждан, и суды чаще принимают сторону собственников жилья. Давайте подробнее разберем этот вопрос.

Законодательство: ключевые моменты

Основной нормативный акт, регулирующий эти вопросы — Жилищный кодекс Российской Федерации. В частности, часть 4 статьи 31 определяет, что «бывший член семьи собственника теряет право на пользование жилым помещением». Но кто же считается таким «бывшим»?

Здесь необходимо различать несколько важных понятий:

Кровно-родственные связи. Это, прежде всего, биологическая или юридическая связь — родители, дети, братья и сестры. Эта связь сохраняется вне зависимости от того, живут ли они вместе или нет.
Семейные отношения. Это фактические отношения, основанные на совместной жизни, ведении общего хозяйства, заботе и поддержке друг друга. Именно прекращение таких отношений может стать основанием для выселения.

Как подтвердить окончание отношений?

Чтобы доказать в суде, что родственные связи прекратились, недостаточно просто заявить об этом. Здесь потребуется собрать ряд доказательств, способных подтвердить ваши слова.

Вот основные категории, на которые стоит обратить внимание:

Доказательства смены места проживания. Это могут быть справки из управляющих компаний или от участкового, а также свидетельства соседей, которые подтвердят, что человек давно не появлялся по вашему адресу.

Сведения о совместном быте. Отсутствие личных вещей в квартире, общих праздников или поездок за длительное время также могут сыграть важную роль в суде.

Пошаговый процесс выселения

Необходимо понимать, что выселение — это непростая процедура и требует четких шагов.

Шаг 1: Начните с досудебной попытки урегулирования. Отправьте родственнику заказное письмо с требованием о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета. Это может важным аргументом в суде в последующем.

Шаг 2: Подготовьте исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением. К заявлению приложите собранные доказательства.

Шаг 3: Участвуйте в судебном процессе, представляя запрашиваемые документы. Решение суда о выселении следует зафиксировать на руки в виде исполнительного листа, который поможет осуществить принудительное выселение через ФССП.

Знание своих прав и обязанностей в сфере жилищного законодательства — залог успешной защиты интересов собственника.

Источник: Myjus.ru - Практический электронный журнал.