Законопроект, касающийся создания и ведения базы данных о жилых домах, был на рассмотрении у депутатов девять лет. Наконец, в конце года Госдума России приняла его во втором и третьем чтениях, и он вступит в силу 1 марта 2026 года.
История законопроекта
Законопроект № 107057-7, который был внесён в Госдуму в 2017 году, долго ждал своей очереди: после первого чтения правительство внесло в него необходимые изменения только через несколько лет. Теперь документ отправлен в Совет Федерации для окончательного утверждения.
Что изменится с новым законом
Согласно новой редакции статьи 19 ЖК РФ, застройщики, управляющие организации, ТСЖ и некоторые ведомства будут обязаны вносить в единую информационную систему данные, на основе которых будут формироваться электронные паспорта для отдельно стоящих и многоквартирных домов.
Предоставляемая информация
- Результаты технического обследования и эксплуатационного контроля, а также данные государственного мониторинга;
- Состояние отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем;
- Изменения, произошедшие в составе и состоянии зданий за время эксплуатации.
Перед вступлением закона в силу Министерство строительства России должно утвердить формат электронных паспортов, а также сроки размещения информации в системе, что сыграет ключевую роль в организации учёта жилфонда.
С новым законом управляющие организации станут подотчётны не только владельцам жилья, но и государству, что позволит улучшить контроль за состоянием жилого фонда и повысить его безопасность для граждан.
