Совершать изменения в системе вентиляции квартиры крайне нежелательно. Это предостережение становится все более актуальным, учитывая строгие правила, регулирующие перепланировку и реконструкцию всех многоквартирных домов.
Реальный случай: вентиляционный короб под угрозой
К примеру, один из собственников по ошибке решил убрать вентиляционный короб в своей кухне, полагая, что это увеличит полезную площадь. Как результат, его сосед подал жалобу в жилищную инспекцию, указав на ухудшение качества воздуха в своей квартире.
После проверки собственника квартиры признали виновным в нарушении правил. В результате ему был наложен административный штраф, который может достигать 2500 рублей. Больше того, он также был обязан восстановить удаленный вентиляционный короб за собственный счет.
Сокол в кармане: последствия нерегламентированных действий
Если собственник не соответствует предписанию инспекции, дело может дойти до судебного разбирательства. В этом случае суд не только обяжет его выполнить требования, но и потребует возместить судебные расходы, которые могут составить минимум 20 000 рублей.
Есть и другие аспекты, касающиеся взаимодействия жителей с управляющими компаниями. Представим, что, в результате аварии, работники УК повредили ваше имущество, например, вскрыв пол для устранения поломки. Возникает вопрос: кто должен компенсировать ущерб?
Права собственников: что говорит закон
- Согласно актуальным нормам, управляющая компания несет ответственность за поддержание общего состояния имущества многоквартирного дома.
- Если в ходе ремонта, вызванного их действиями, собственнику был нанесен ущерб, УК обязана его возместить.
Таким образом, восстановление поврежденных конструкций, таких как полы и стены, — это прямая обязанность управляющей компании. Однако декоративные элементы, которые были установлены для маскировки коммуникаций, можно демонтировать без каких-либо обязательств по возмещению ущерба.
