В России запущена государственная программа, нацеленная на расселение жильцов из аварийных многоквартирных домов. В рамках этой инициативы люди могут получить как новые квартиры, так и денежные компенсации для покупки жилья на собственные средства.
Что такое аварийное жилье?
Аварийные дома – это здания, представляющие опасность для жизни и здоровья их обитателей. Важно, что для признания дома аварийным необходима оценка состояния, проведенная межведомственной комиссией, куда входят эксперты разных профилей: от пожарной службы до жилищного надзора.
К признакам аварийности могут относиться трещины на стенах, деформация фундамента и другие явные признаки разрушения. Если более половины квартир в доме не соответствуют требованиям для проживания, здание автоматически признается аварийным.
Права жильцов: что ожидать при расселении?
- Собственники квартир имеют право выбирать: либо получить денежную компенсацию, либо новую квартиру в том же районе. Получив деньги, они могут оставаться в своем жилье еще до полугода, чтобы успеть найти новое.
- Арендаторы же, находящиеся на социальном найме, могут рассчитывать исключительно на предоставление новой квартиры, которая должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Важно, чтобы площадь была не меньше старой, а дом находился в том же населённом пункте.
Существует также нормативный срок расселения: в обычных ситуациях жильцы должны быть расселены в течение года. В случае угрозы обрушения дома процесс должен проходить незамедлительно.
Кроме того, даже если у жильцов есть долги по коммунальным платежам, это не станет препятствием для участия в программе расселения. Долги останутся за собственником и могут быть взысканы в судебном порядке после переезда.
Как признать дом аварийным?
Инициативу по признанию дома аварийным могут проявить как городские власти, так и сами жильцы, направив соответствующие заявки с доказательствами: фотоснимками, техпаспортами и обоснованиями. В случае аварийности здания, комиссия должна завершить проверки и вынести заключение в течение 60 дней.
Таким образом, жильцы аварийного жилья имеют возможность не только безопасно покинуть свои дома, но и улучшить свои жилищные условия в рамках государственной программы. Этот шаг – не просто завершение одного этапа, но и начало новой жизни в качественном жилье.
