Новые правила использования пенсионных накоплений для покупки жилья

С 1 января 2026 года пенсионные накопления можно будет использовать по новым правилам для улучшения жилищных условий. Это стало возможным благодаря приказу и.о. министра промышленности и строительства, который был издан 13 января 2026 года.

Изменения в процессе получения выплат

Теперь, чтобы воспользоваться единовременной пенсионной выплатой, заявитель должен открыть специальный счет и заполнить электронное заявление. Главное, что нужно указать номер счета, цель использования и сумму. При этом удостоверение необходимо будет реализовать с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Ранее в форме заявления также указывались способы удержания и перечисления индивидуального подоходного налога (ИПН).

Допустимые цели использования средств

Согласно нововведениям, средства могут быть направлены на:

• Частичное или полное погашение основного долга по ипотечному кредиту на жилье, а также на ремонт в рамках ипотечного договора.
• Строительство индивидуального жилого дома или покупку земельного участка для этой цели, включая участки для личного подсобного хозяйства.

Кроме того, уточнено, что права по договору о жилищных строительных сбережениях, где задействованы единовременные пенсионные выплаты, могут быть переданы только супругам или близким родственникам. Передача третьим лицам не допускается.

Новые нормы и сроки возврата средств

Также внесены поправки, касающиеся возврата средств в ЕНПФ. Если заявитель не предоставит подтверждающие документы в установленный срок, единовременные пенсионные выплаты будут возвращены.

Важная новация касается ошибочных перечислений: в случае если средства ошибочно перечислены на пенсионный счет заявителя, уполномоченный оператор должен вернуть их в течение 3 рабочих дней после согласия заявителя. ЕНПФ в свою очередь осуществляет возврат в течение 5 рабочих дней на специальный счет.

Приказ вступает в силу 31 января 2026 года, за исключением норм, которые начнут действовать с 1 января 2026 года.