В России все чаще возникают случаи, когда граждане, зарегистрированные в своей квартире, фактически проживают в другом месте. Это может обернуться серьезными последствиями, в том числе выселением или утратой права на приватизацию жилья, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Неприятные последствия регистрации
Судебная практика показывает, что суды склонны принимать сторону собственников, которые требуют освобождения жилья от бывших членов семьи. Под таковыми понимаются не только разводившиеся, но и те, кто перестал вести совместное хозяйство с владельцем. Особое внимание уделяется фактическому проживанию.
Рассмотрим реальный случай: молодой человек, переехавший в другой город на работу, не выписался с родительской квартиры. Мать, недовольная его долгосрочным отсутствием, обратилась в судебные инстанции с просьбой признать сына утратившим право на пользование жильем. Суд, основываясь на том, что семейные отношения требуют совместного проживания, удовлетворил иск и выселил его.
Риски для неприватизированного жилья
Ситуация усугубляется, если квартира неприватизированная. Люди, долгое время не проживающие по месту регистрации, могут потерять не только право на своё жильё, но и возможности приватизации новой квартиры. К примеру, мужчина, уехавший на заработки и сохранивший регистрацию за собой, в результате раздела имущества после развода оказался утратившим право на приватизацию новой квартиры, когда его бывшая жена подала в суд. Суд поддержал ее аргументы, что он не платил за коммунальные услуги и не принимал участия в ведении домашнего хозяйства.
Как избежать потерь
Если вы находитесь в ситуации, когда регистрация в квартире не соответствует фактическому месту проживания, стоит серьезно рассмотреть возможность изменения статуса. Регулярная проверка семейных и регистрационных вопросов может спасти от неприятных последствий в будущем. Безусловно, настоятельно рекомендуется придерживаться законодательства в сфере жилья, чтобы избежать риска выселения или утраты приватизационных прав.
