В России существуют разнообразные программы, благодаря которым можно стать обладателем бесплатного земельного участка. Но чтобы использовать эту возможность, требуется соблюдать определенные условия.
Кто может рассчитывать на бесплатные участки?
Государственная «раздача» земель ведется как на федеральном, так и на региональном уровнях. На федеральном уровне право на получение участков имеют герои Советского Союза и России, а также полные кавалеры ордена Славы и Трудовой Славы. По закону, им предоставляются участки до 40 соток в сельской местности и до 20 соток в городах.
Однако это право доступно лишь небольшой группе людей. На региональном уровне условия более разнообразны. Чаще всего в список претендентов попадают многодетные семьи, военнослужащие, сотрудники органов внутренних дел, молодые специалисты в приоритетных сферах, ветераны боевых действий, инвалиды и сироты.
Программы переселения: дача в Дальневосточном и Арктическом регионах
Государство также активно поддерживает программы переселения с целью ускорения освоения удаленных территорий. Особенно популярны проекты «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Участвовать в этих инициативах могут все, кто готов переехать.
Землю на Дальнем Востоке и в Сибири можно получить абсолютно бесплатно. За счет данного проекта власти рассчитывают на развитие регионов, в которые переселенцы будут активно вкладываться. Также предоставляется возможность получения ипотеки с низкими ставками от 1,5%.
- Новый владелец должен освоить участок в течение пяти лет.
- Также возможна подача заявки на гранты или кредитные программы, которые могут обеспечить финансирование до 244 миллионов рублей для реализации предпринимательских идей.
Условия и особенности получения земельного участка
Не всегда нужно выбирать удаленные и труднодоступные территории, чтобы получить участок. Существуют аналогичные программы в южных регионах России, таких как Московская, Ленинградская, Волгоградская и Костромская области. Однако в этом случае конкуренция на землю значительно выше.
Существует возможность обойти очередь: земельные участки можно получить вне очереди, если найти их самостоятельно. Однако стоит отметить, что для этого участок не должен быть в аренде, находиться в частной собственности или обременен. Проверка статуса земли возможна через публичную кадастровую карту.
При передаче участка, местная администрация уверена в том, что новый владелец будет ухаживать за землей. Участки предоставляются для садоводства, индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и предпринимательства.
Несмотря на отсутствие жесткого контроля за владельцами, если участок будет заброшен, владельцу грозят санкции. Участки, не освоенные за определенный срок, могут обременяться штрафами до 1,5% от кадастровой стоимости, не менее 20,000 рублей.
