Законопроект о штрафах за неофициальную аренду
В Государственной думе России обсуждается новый законопроект, который ставит перед арендаторами серьёзные требования. Владельцы квартир, сдающие своё жильё без официального договора, могут столкнуться со штрафами до 50 тысяч рублей. Это одна из мер по борьбе с неформальной арендой и нарушением законодательства, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Штрафы для нарушителей
Согласно предложенным изменениям, собственники, сдающие квартиры без подписанных договоров аренды или без разрешения соседей, будут подвергаться таким же штрафам. Напомним, что недавно вводился закон, требующий письменного согласия от соседей для неформальной аренды.
Пояснительные записки к законопроекту указывают на разнообразные размеры штрафов: для физических лиц они составят от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных — от 10 до 20 тысяч, а для юридических лиц — от 20 до 50 тысяч. Такие же ставки штрафов грозят и тем, кто сдает жильё без согласия соседей.
Цели нового законодательства
Первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Владимир Кошелев, отметил, что основная цель законопроекта не в том, чтобы заставить собственников собирать подписи, а в том, чтобы побудить их оформлять аренду в соответствии с законом, особенно если речь идет о краткосрочной сдаче. Это, по его мнению, поможет повысить налоговые поступления и сделать рынок аренды более прозрачным.
Важно не только обеспечить уплату налогов, но и позволить органам власти контролировать, кто проживает в сдаваемых квартирах, что особенно актуально, если жильцы не зарегистрированы официально. Кошелев также подчеркнул необходимость соблюдения аналогичных требований, как в гостиничном бизнесе: при заселении должны проверяться паспорта, а информация о проживающих внесена в базу данных.
