Сложности после утраты: кто наследует что?
После кончины одного из супругов оставшийся в живых автоматически попадает в число наследников первой очереди, что подразумевает право на долю и упрощает процесс наследования в сравнении с дальними родственниками. Тем не менее, многие люди недооценивают нюансы и могут потерять свою долю, если не проявят должной активности.
Совместная собственность и её подводные камни
Важно осознавать, что все объекты, приобретенные в браке, считаются совместной собственностью. Это означает, что даже если недвижимость оформлена только на одного из супругов, доля покойного всё равно сохраняется. Нужно резко отказаться от заблуждений, что если квартира оформлена не на вас, то не стоит беспокоиться — нужно действовать.
Что нужно делать, чтобы защитить свои права?
Для того чтобы не потерять свою законную долю наследства, важно предпринять следующие шаги:
- Обратитесь к нотариусу. В течение полугода с момента открытия наследства — обычно это совпадает со временем смерти — необходимо подать заявление о принятии наследства.
- Зарегистрируйте свою долю. После этого важно выделить и зарегистрировать свою долю в ЕГРН. Это можно сделать путем переоформления всей собственности в конкретную долю.
Почему это так критично? Если законная доля пережившего супруга не будет зарегистрирована до момента продажи недвижимости, новый покупатель может считаться добросовестным, что фактически лишит законного наследника возможности вернуть свою долю, даже при наличии прав на нее.
Кроме того, если имеется завещание, переживший супруг все равно может претендовать на обязательную долю — часть наследства, которую нельзя обойти. Оформление этих прав также осуществляется через нотариуса, и зафиксированная информация будет внесена в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство.
Поэтому важно не откладывать визит к нотариусу и процедуру перерегистрации доли в ЕГРН. Это станет основой для защиты наследственных прав и минимизации потерь имущества в будущем.
