Ситуации, когда подаренная квартира начинает приносить только разочарование и переживания, нередки. Представьте, близкий человек получил от вас в подарок жилье, а спустя некоторое время вы обнаруживаете, что он устраивает в нем притон. Или же тщательно построенная дача, которую вы передали дочери, приходит в полный упадок. Вопрос о возможности возврата подаренного имущества вызывает множество споров и сомнений.
Основы дарения: когда закон на стороне дарителя
Нужно понимать, что в юридическом контексте дарение – это, скорее, безвозвратный акт. Как правило, раз вы что-то подарили, вернуть это уже не получится. Однако, законы предусмотрели определенные исключения, когда даритель может рассчитывать на возврат подарка. Рассмотрим основные законные основания:
- Угроза жизни и здоровью: Если одаряемый пытался причинить вред вам или вашим близким, закон может стать на вашу сторону. Например, если получатель подарка угрожал вашему здоровью, вы имеете право отменить дарение.
- Неправомерное обращение с имуществом: Когда одаряемый обращается с полученным имуществом без должного уважения, это также может стать основанием для возврата. Например, если близкий человек разрушает или прямым образом портит фамильную ценность, это вызывает тревогу.
- Смерть одаряемого: Условия касательно дарения могут автоматически отмениться, если вы пережили человека, которому была подарена недвижимости, при наличии соответствующих оговорок в договоре.
Как действовать, если дарение еще не состоялось
Если вы только планируете подарить имущество, обратите внимание на возможность изменения вашего решения в будущем. Например, если ваше финансовое положение изменится или здоровье ухудшится, вы можете отказаться от проведения дарения. Это возможно, если изменения в вашем жизненном статусе поставят вас в затруднительное положение.
Недействительность договора дарения
Помимо отмены дарения, существует возможность оспорить его законность. Договор может быть признан недействительным, если:
- Даритель был принужден: Если на вас оказывалось давление в момент подписания договора.
- Неправильная информация: Если вы были обмануты относительно условий сделки или ее последствий.
- Недостаточная дееспособность: Если на момент подписания договора вы не могли в полной мере осознавать свои действия из-за физического или психического состояния.
Вернуть подаренное имущество всегда сложно, но возможно. Главное — быть осведомленным о своих правах и знать, как правильно действовать в подобных ситуациях.
