Сотрудники аккредитованных ИТ-компаний теперь могут воспользоваться привлекательной программой льготной ипотеки со ставкой до 6%. Это прекрасная возможность улучшить свои жилищные условия, но прежде чем погружаться в процесс оформления, важно ознакомиться с основными нюансами.
Кто может стать заемщиком?
Заемщиком может стать любой сотрудник аккредитованной ИТ-компании, и кадровые требования здесь достаточно лояльные. Должность, уровень образования и даже семейное положение не играют особой роли. Тем не менее, существуют определенные ограничения по возрасту, стажу работы и уровню дохода.
Проверить данный статус работодателя можно на сайте Госуслуг.
Финансовые условия и лимиты
Максимальная сумма кредита, доступная по этой программе, составляет 9 миллионов рублей. В некоторых случаях возможно увеличение этого лимита до 18 миллионов, однако часть суммы будет кредитоваться по рыночной ставке.
Важно учитывать, что ИТ-ипотеку можно использовать не только для покупки квартиры, но и для приобретения земельного участка с последующим строительством дома. Но это возможно лишь при соблюдении условий по договору подряда и использования счета эскроу.
Зарплатные условия
При оформлении кредита уровень дохода заемщика проверяется по месту регистрации работодателя. Средняя зарплата за последние три месяца должна быть:
- 150 тысяч рублей и более — если компания зарегистрирована в городе с населением более миллиона, а также в Московской или Ленинградской области;
- от 90 тысяч рублей до вычета НДФЛ — в остальных регионах.
Следует также помнить, что программу нельзя использовать для покупки вторичного жилья; она подходит исключительно для новостроек и строительства. Рефинансирование ранее оформленных кредитов тоже не предусмотрено.
