Как вернуть деньги за ремонт квартиры: все, что нужно знать о налоговом вычете

Как вернуть деньги за ремонт квартиры: все, что нужно знать о налоговом вычете

Возможность получить налоговый вычет за ремонт квартиры — это отличный способ вернуть часть своих расходов на улучшение жилья. Однако, важно учитывать определенные условия и этапы, чтобы воспользоваться этим правом наиболее эффективно.

Условия для получения вычета

Чтобы претендовать на возврат налогов, необходимо выполнить ряд условий:

  • Недвижимость должна быть приобретена непосредственно у застройщика.
  • Квартира должна продаваться без отделки или частично отремонтированной.
  • Договор купли-продажи обязательно должен содержать упоминание о произведенных отделочных работах.

Кому доступна льгота?

Налоговые льготы на ремонт доступны лишь определённой категории граждан:

  • Налоговым резидентам России, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
  • Лицам, имеющим официальную работу или другой источник дохода, облагаемого НДФЛ.
  • Тем, чье жилье зарегистрировано в собственности и расположено на территории России.

Сумма вычета и необходимые документы

Максимально возможная сумма налогового вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 000 рублей налога. Однако следует помнить, что возвращаемая сумма ограничена фактически уплаченным НДФЛ за последние три года.

Для оформления возврата нужно собрать следующие документы:

  • Чеки и договора, подтверждающие затраты на ремонт.
  • Сметы и проектная документация, где четко указаны все выполненные работы.

Также существуют два способа получения вычета: через декларацию, подаваемую по окончании налогового года, или через работодателя, что позволяет избежать удержания НДФЛ из зарплаты до исчерпания лимита вычета.

Выбор метода возврата зависит от суммы уплаченного налога и предпочтений по скорости получения денег. Подача через работодателя более оперативна, однако связана с ограничениями текущего налогового года.

Налоги — это тяжкая ноша для многих, но грамотное планирование и соблюдение всех формальностей могут значительно помочь в снижении финансовой нагрузки при ремонте и покупке недвижимости.

Источник: Банк Синара

Лента новостей