В последние годы мошенничество на рынке недвижимости в России достигло тревожных масштабов. По данным МВД, в 2024 году было зафиксировано рекордное количество противоправных действий – более 765 тысяч случаев. Что особенно настораживает, так это то, что свыше половины из них были совершены дистанционно, без непосредственного контакта с жертвами.
Последствия мошенничества
Жертвы таких схем нередко теряют не только свои сбережения, но и жилье, а в некоторых трагических случаях даже жизнь. Осложняет ситуацию то, что вернуть утраченное имущество бывает крайне сложно. Эксперт портала "Моифинансы.рф" Мария Иваткина подготовила список рекомендаций, которые помогут защитить себя и своих близких от мошеннических действий при сделках с недвижимостью.
Как защитить свою недвижимость
- Не верьте телефонным угрозам. Службы, такие как полиция или Росреестр, никогда не будут звонить и требовать личные данные. Лучше просто повесить трубку.
- Запрет на регистрацию сделок. Подайте заявление о запрете регистрации без личного участия. Сделать это можно через сайт Росреестра, портал "Госуслуги" или лично в МФЦ. Это создаст блокировку всех сделок без вашего присутствия.
- Официальные источники информации. Всегда запрашивайте выписки из ЕГРН только на официальных ресурсах. Мошенники могут подделать документы, поэтому лучше пользоваться сайтом Росреестра.
- Следите за электронной почтой. Укажите актуальный адрес своей электронной почты в ЕГРН. Это позволит получать уведомления о любой активности с вашей недвижимостью и оперативно реагировать на подозрительные действия.
- Проверяйте документы при покупке. Убедитесь, что ваши будущие соседи действительно являются собственниками. Сравните все данные с выпиской ЕГРН, проверьте, не участвуют ли в сделке несовершеннолетние.
Технологические меры безопасности
- Цифровая безопасность. Не сообщайте личные данные по телефону и регулярно меняйте пароли на всех аккаунтах.
- Операции через 'Госуслуги'. Установите запрет на действия с вашей недвижимостью через этот портал. Он предлагает простые шаги для защиты ваших прав.
- Подписывайте только проверенные документы. Если вы не уверены в их содержании, отложите подписание до полного изучения.
Также стоит помнить, что данные владельца в выписках ЕГРН отображаются только с его согласия. Это позволяет защитить лиц от мошеннических манипуляций, особенно в отношении пожилых людей.
