На этой неделе в Госдуму был внесен законопроект, который может стать ключевым шагом в решении проблемы заброшенного жилья в России. Документ предлагает внести изменения в Жилищный кодекс, позволяя признавать квартиры пустующими, если их владельцы перестают за ними ухаживать, сообщает Дзен-канал "Новострой-М: новостройки Москвы ".
Причины для признания жилья пустующим
Авторы инициативы указывают на негативные последствия, которые возникают, когда собственники игнорируют свое жилье. Запущенные квартиры нередко становятся причиной износа системы Жилищно-коммунального хозяйства, нарушая функционирование целых многоквартирных домов. Угрозы, исходящие от покинутых помещений, также касаются безопасности соседей, так как туда могут проникать посторонние.
Критерии признания жилья пустующим
В законопроекте перечислены основные критерии, по которым квартира может быть признана пустующей:
- наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам;
- более года отсутствия потребления электроэнергии и водоснабжения;
- отключенное отопление и выбитые окна.
Если квартира отвечает этим условиям, решение о ее статусе будет принимать комиссия, созданная муниципальными органами власти.
Что произойдет с пустующим жильем?
Если право собственности на заброшенную квартиру будет прекращено, такое жилье переходит в руки муниципалитетов. Новые владельцы получат возможность сдавать его по социальному найму, предоставлять очередникам или использовать для решения других жилищных задач. Чиновники подчеркивают, что речь идет о квартирах, которые годами находятся в нерабочем состоянии, вызывая как эстетические, так и практические проблемы.
Важно отметить, что если собственник продолжает оплачивать коммунальные услуги, даже не проживая по адресу квартиры, она не будет считаться пустующей. Таким образом, законопроект направлен на решение актуальных проблем отсутствия заботы о жилье и его влияния на безопасность граждан.
