Несмотря на то, что срок исковой давности по долгам за жилищно-коммунальные услуги составляет три года, есть случаи, когда кредиторы могут взыскать задолженность и позже этого периода. Рассмотрим один из таких примеров.
Неожиданное открытие
В одну жуткую ночь у женщины, накопившей долги за ЖКХ, вдруг заблокировали банковский счет. При попытке выяснить причины, оказалось, что в 2021 году был вынесен судебный приказ о взыскании с нее 76 тысяч рублей за неоплаченные коммунальные услуги, датируемые периодом с 2016 по 2018 год.
На момент вынесения этого приказа срок исковой давности уже истек — казалось бы, дело решено. Однако, как показывает практика, все не так просто.
Исключения из правил
Срок давности применим лишь в том случае, если должник самостоятельно подаст заявление о его пропуске. Без такого обращения суд может счесть требования кредитора обоснованными, даже если с момента возникновения долга прошло много времени. В нашем примере должник не смог заявить о пропуске срока, так как не получил уведомление о судебном приказе из-за поломки почтового ящика в подъезде.
Попытка оспорить приказ по этой причине закончилась неудачей: суд не признал неисправный ящик достаточным основанием для пропуска сроков обращения. К сожалению, такие строгости порой встречаются среди судей.
Последствия для должников
Этот случай демонстрирует, что риск неуловимого уведомления, который может привести к неожиданным последствиям — например, взысканию старых долгов — полностью ложится на плечи должника. В итоге, даже давние долги по ЖКХ могут снова напомнить о себе.
