Недавнее заседание Совета при Президенте РФ по совершенствованию законодательства стало ареной обсуждения инициированного законопроекта о более простом способе взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Несмотря на его принятие в первом чтении, эксперты настоятельно рекомендуют внести ряд изменений перед его дальнейшим рассмотрением, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Законопроект № 680171-8 предлагает, чтобы управляющие компании и ресурсоснабжающие организации вместо подачи заявления о судебном приказе обращались к нотариусу для получения исполнительной надписи. Нотариус, в свою очередь, проверит информацию и уведомит должника. Гражданин сможет либо погасить долг, либо подать возражения, и тогда дело будет передано в суд.
Замечания экспертов
25 сентября члены Президентского совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства обсудили документ и выделили несколько моментов, которые требуют уточнения:
- Законодательная инициатива не требует от нотариуса предоставления договора с должником и подтверждения бесспорности требования, что вызывает опасения, особенно в условиях, когда управление многоквартирными домами может осуществляться несколькими компаниями с конфликтующими счетами.
- Проект упоминает возможность приостановления исполнительной надписи, но не уточняет, до какого момента это будет действовать, а также что происходит, если должник обращается в суд.
- Неясно, каким образом нотариус получит информацию о недоставке уведомления должнику через портал Госуслуг, так как эти данные доступны только владельцу личного кабинета.
Подводные камни нового подхода
Эксперты отмечают, что проект не учитывает временные ситуации, когда граждане могут не иметь доступа к электронным сервисам. Это создает неопределенность в сроках исполнения обязательств.
Вдобавок, возникли вопросы относительно процедуры оплаты нотариальных услуг. Члены совета подчеркнули необходимость в усовершенствовании предложенных юридических механизмов и уточнении используемой терминологии.
