С мая 2025 года вступает в силу ряд ключевых нововведений в законодательстве, регулирующем деятельность управляющих компаний, ТСЖ и собственников квартир в многоквартирных домах. Эти изменения в первую очередь касаются работы с персональными данными и новых требований, установленных для ЕГРН.
Ответственность за обработку персональных данных
С 30 мая запланировано введение Федерального закона, который значительно ужесточает штрафы за несоблюдение правил обработки персональных данных (ПДн). Теперь штрафные санкции для граждан составят от 10 до 15 тысяч рублей, а для организаций – от 300 до 500 тысяч рублей за основные нарушения. Кроме того, компании, которые обрабатывают персональные данные без уведомления Роскомнадзора, могут быть оштрафованы на сумму до 3 миллионов рублей. Для физических лиц это будет стоить от 5 до 10 тысяч рублей.
Эксперты отмечают: "Каждая управляющая компания, работающая с персональными данными, обязана зарегистрироваться как оператор ПДн. Без уведомления Роскомнадзора деятельность с ПДн может быть признана незаконной".
Изменения в ЕГРН
Также с мая 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся уведомлений по ЕГРН. Росреестр утвердил порядок уведомления участников общей долевой собственности о внесенных изменениях в реестр. Если, например, изменился размер долей на общие объекты, такие как машино-места, уведомления будут отправляться на электронные адреса, указанные в реестре, в течение пяти рабочих дней с момента внесения изменений.
Росреестр также подготовил отчет за первый квартал, в который вошли 13 новых документов. В их числе два федеральных закона и множество новых требований по ведению кадастра и межеванию земель.
Стандарты для электрического отопления
Новые требования также коснутся систем электрического отопления в жилых зданиях. Росстандарт опубликовал ГОСТ, который вступит в силу с 1 октября 2025 года и установит единые правила монтажа и приемки таких систем. Это касается конвекторов, радиаторов, тепловентиляторов и полотенцесушителей, применяемых в жилом фонде.
Эти изменения существенно повлияют на работу управляющих компаний, ТСЖ и собственников, поэтому важно быть в курсе последних новостей законодательства ЖКХ.
