С 23 апреля 2025 года в Госдуму был внесен законопроект, который изменит правила аренды жилья. Новые нормы затронут как те случаи, когда квартира сдается за деньги, так и ситуации, когда жилье предоставляется безвозмездно.
Что нужно знать о новом требовании
Теперь арендаторы должны будут получить письменное согласие всех соседей-собственников на сдачу квартиры. Это правило вводится для предотвращения возможных конфликтов и улучшения соседских отношений.
Как оформить согласие
Согласие должно быть оформлено в письменном виде и подписано каждым соседем. Хотя форма документа не строгая, важно включить в него следующие данные:
- Информация о соседе: ФИО, паспортные данные.
- Данные о соседней квартире: адрес и подтверждение права собственности на нее.
- Ваши данные: ФИО, паспортные данные.
- Данные о вашей квартире: адрес и подтверждение права собственности.
- Суть согласия: четкое указание на подтверждение согласия на аренду или безвозмездное пользование.
- Подписи: место для подписей соседей и дата.
Исключения из правила
При этом существует одно исключение: если срок аренды превышает один год и договор зарегистрирован в Росреестре, то согласие соседей не нужно.
Эти изменения должны быть зафиксированы в статье 30 Жилищного Кодекса, что обещает добавить новый уровень справедливости в вопросы аренды жилья. Остается только ждать, как эта инициатива будет реализована на практике.
