Ситуация, знакомая многим россиянам: истек межповерочный интервал счетчика, и управляющая компания выставляет счета на основе средних показателей. В итоге, за невнимательность владельца счетчика приходят огромные суммы, тогда как прибор продолжает исправно фиксировать потребление. По данным на 2025 год, такая проблема остается актуальной для тысяч граждан. Ранее единственным выходом было смириться с ситуацией и оплачивать лишние суммы. Но теперь все изменилось!
Сенсационные разъяснения Верховного Суда России и позиции Министерства строительства и ЖКХ открывают новые горизонты: потребители могут рассчитывать на перерасчет и вернуть незаконно начисленные средства, сообщает Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Что происходит при просрочке поверки?
Согласно действующим правилам, счетчик объявляется дефектным, если истек межповерочный интервал. Это приводит к тому, что управляющие компании автоматически начинают выставлять счета по среднему потреблению или нормативу, которые зачастую значительно выше реальных показаний. Чаще всего такие ситуации заканчиваются отсутствием перерасчетов, даже если счетчик позже был признан исправным.
Позиция Верховного Суда и Минстроя
Верховный Суд России на заседании в ноябре 2020 года отметил, что даже после истечения срока поверки потребитель имеет право предоставить доказательства исправности прибора. Суд указывает, что если в результате поверки счетчик оказался в порядке, то его показания действуют за весь период просрочки. Это, по сути, придаёт законную силу реальному расходу ресурсов, а не завышенным данным.
Минстрой, в своем недавнем письме, подтвердил правоту этой позиции, но указал на наличие процедурных пробелов. При этом чиновники предложили два способа решения вопроса:
- Первый — обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете на основании положительных результатов поверки и разъяснений Верховного Суда.
- Если УК откажется, необходимо подавать иск в суд, основываясь на положениях Гражданского кодекса о неосновательном обогащении.
Как действовать: пошаговая инструкция
Чтобы добиться справедливости, не стоит ждать, пока управляющая компания сама предложит пересчет. Вот что нужно сделать:
- Подготовка документов: соберите все квитанции об оплате за спорный период и акт о проведенной поверке, подтверждающий исправность счетчика.
- Обращение в УК: напишите официальное заявление с требованием перерасчета и подайте его в управляющую компанию, сохраняя копию.
Управляющая компания обязана ответить в течение 30 дней. В случае отказа требуйте судебного разбирательства, собирая все доказательства, включая акт поверки и письменные ответы УК. Стратегия настойчивости и уверенности в своих правах теперь играет важную роль в возврате переплат за коммунальные услуги.
