Возможно ли разделить коммунальные расходы среди сособственников жилья? По действующему законодательству это вполне законно, и сособственники могут оформить раздельную оплату жилищно-коммунальных услуг. Главное условие — наличие письменного соглашения о распределении расходов, которое необходимо передать в управляющую компанию или ТСЖ. Это позволит разделить лицевой счет и начать выставлять каждому собственнику отдельные квитанции.
Что делать, если нет согласия?
Если не удается договориться о раздельной оплате и другие владельцы отказываются подписывать соглашение, есть возможность обратиться в суд с соответствующим иском. Судебный процесс может установить порядок внесения платы за ЖКУ пропорционально долям в праве собственности. Это регулируется пунктом 27 Обзора, который был утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 7 марта 2007 года.
Порядок обращения в суд
Как правило, такие дела рассматриваются достаточно быстро. Документы можно подать в электронном виде, а участие в судебных заседаниях не всегда является обязательным. После того как решение суда вступит в силу, сособственник сможет оплачивать только те квитанции, которые оформлены на его имя.
Возможность возмещения расходов
Если раньше вы платили за других сособственников, у вас есть право требовать от них компенсацию за эту часть расходов. Это включает погашение задолженности и коммунальных услуг за последние три года, что может существенно помочь уладить финансовые вопросы.
